Profi Select Coriolanus GmbH- Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag- Vorsicht!

Unsere Redaktion erreichen immer wieder Anfragen „ob man mit einem bestimmten Unternehmen Zusammenarbeiten könne?“ . Nun, das ist und bleibt dann immer eine persönliche Entscheidung jedes einzelnen Verbrauchers. Bei den Anfragen in dieser Woche ging es um das Unternehmen Profi Select Coriolanus GmbH aus Berlin. Ein Unternehmen das im sogenannten „Aufteilergeschäft“ tätig ist, heißt das Unternehmen baut oder erwirbt größe Wohnhäuser, teilt diese auf, udn verkauft die Wohnungen dann Einzelon an Kunden. Eigentlich ein profitables Geschäft, deshalb verwundert uns die unten stehende Bilanz des Unternehmens schon etwas. Kunden die eine Immobilie erwerben sollten hier VORSICHT walten lassen, denn das Ergebnis der Bilanz schafft bei uns nicht unbedingt Vertrauen in das Unternehmen. Das dürfte jedem Leser nachvollziehbar sein. Erwerben Sie von dem Unternehmen eine Denkmalschutzimmobilie, dann haben Sie einen Anspruch auf Gewährleistung für die Sanierungsleistungen. Auf Grund dieser Bilanz würde ich mir dann, als Käufer solch einer Immobilie, sicherlich eine Bürgschaft in Höhe von 5% geben lassen, um mögliche Regressansprüch aus einer nicht ordnungsgemäßen Sanierung dann auch erfolgreich durchsetzen zu können.

Profi Select Coriolanus GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

Bilanz

Aktiva

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Profi Select Coriolanus GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungs- vorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit> 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 988.662,33 (Vorjahr: EUR 351.773,73).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige Angaben

Namen der Geschäftsführer

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Anwendung der Ausnahmeregelung nach § 286 Abs. 3 HGB

Auf die Aufstellung des Anteilsbesitzes wurde verzichtet, da diese Aufstellung nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung dem Unternehmen einen erheblichen Nachteil zufügen kann.

Unterschrift der Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 15.10.2015 festgestellt.